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重整投資招募指南
一、江蘇明欣醫藥集團有限公司的重整優勢
（一）地理優勢
姜堰區系泰州市副中心城區，是一座充滿活力和文化底蘊的新型城市。近年來，姜堰區域經濟和各項社會事業生機煥發，蓬勃興旺，形成了較強的區域經濟競爭力。2015年實現地區生產總值520億元，可比增長10.9%，實現公共財政預算收入34.95億元，可比增長15.2%，繼續躋身全國中小城市科學發展百強區。江蘇明欣醫藥集團有限公司（以下簡稱明欣公司）位于姜堰區南環西路199號，328國道南側。緊靠姜堰長途客運站，與智谷軟件園毗鄰。距揚泰國際機場僅30分鐘車程。兩小時車程內的中國一類港口有10個，距泰州港僅20公里，貨物可直接運至世界各地。
（二）行業優勢
明欣公司距中國醫藥城約20公里的路程。泰州中國醫藥城，總體規劃面積30平方公里，由科研開發區、生產制造區、會展交易區、健康醫療區、教育教學區、綜合配套區等功能區組成，是中國首家國家級醫藥高新區，由科技部、國家衛計委、國家食品藥品監督管理總局、國家中醫藥管理局與江蘇省人民政府共同建設。明欣公司可借助中國醫藥城的平臺優勢，做大、做強醫藥流通貿易。
（三）政策優勢
重整后的明欣公司享受現代科技產業園區的各項優惠政策。
二、明欣公司基本情況
明欣公司成立于2006年8月30日，現股東為馬春明、游海萍、招銀金融控股（深圳）有限公司。企業法人營業執照號：321284000031295，注冊資本8000萬元，法定代表人：馬春明。
明欣公司設立后又先后投資組建了江蘇明豐進出口有限公司、江蘇澳添勵乳業有限公司、江蘇明欣商務酒店有限公司、泰州宇通貿易有限公司等四家控股子公司，成立江蘇明欣醫藥集團有限公司。明欣公司主要經營中成藥、化學藥制劑、化學原料藥、抗生素生化藥品、生物制品、二類精神藥品、一、二、三類醫療器械等，集成現代化信息與管理、儲運、批發、配送為一體的藥品經營企業。明欣公司持有以下自身優勢：
（一）現代化倉儲系統
明欣公司擁有現代化倉儲系統，并嚴格按照國家GSP規范化的要求，建成了20000平方米的現代化藥品物流配送中心；同時率先引進德國先進的藥品自動分揀設備；在管理上實行以企業資源計劃管理（ERP）為中心的管理模式，進行業務流程再造（BPR）、倉庫（WMS）自動化管理和人力資源系統管理（HRP），建立了一整套適合現代化醫藥企業資金管理、市場資源配調、商品資源配置、人力資源系統管理和遠程電子商務交易平臺，做到信息流、資金流和實物流同步。
（二）現代化物流系統
明欣公司采用了現代物流設施、設備，研發了與之相匹配的物流管理系統和信息管理系統，并在醫院物流中心規劃、設備選型、系統集成、系統上線和搬遷等方面積累了豐富的實際經驗，形成了倉庫管理系統（WMS）、設備控制系統（WCS）、運輸管理系統（TMS）等三大自主研發成果，并取得多種獨立知識產權，實現了藥品配送過程中的全程冷鏈管理，采用REID及軟件技術等來實現對藥品配送運輸過程中的溫度記錄和監控，在采購、存儲、銷售、配送等各環節實現了全程冷鏈管理，保證冷藏藥品在流通環節中的質量，形成一體化的現代物流系統。
（三）銷售市場
明欣公司破產重整前銷售覆蓋整個泰州地區的各級醫院，批發業務延伸至揚州、南通、南京等地區，分銷區域已涵蓋江蘇全省，目前明欣公司已通過新版GSP認證，獲得經營許可。
（四）明欣公司的主要資源
1.土地情況：倉儲用地30,815㎡，工業用地2,570㎡，合計33,385㎡，具備齊備的土地證，上述倉儲用地尚有部分預留發展空間，約10000多平方米。
2.房屋情況：房屋面積21,996.91㎡，構筑物面積9,016.85㎡，合計31,013.76㎡。
3.主要設備、資產情況
（1）名稱：輸送分揀系統、貨架系統，評估價值為578.81萬元 ；
（2）名稱：配電系統，評估價值為183.15萬元；
（3）名稱：運輸設備，評估價值為37.53萬元；
（4）名稱：綠化及景觀工程，評估價值為86.20萬元；
（5）名稱：臺勵福叉車TF20-60，評估價值為10.80萬元；
（6）名稱：監控系統 gateway L9DAE，評估價值為18.40萬元；
4.經營許可：藥品經營許可證、醫療器械經營企業許可證、藥品經營質量管理規范認證證書（GSP證書）。
5.重整前客戶：江蘇萬佳藥業有限公司、江蘇鹽城藥業有限公司、連云港康緣醫藥商業有限公司、江蘇華安吉泰醫療器械有限公司、修正藥業、江蘇九州通醫藥限公司。
6.人力資源：職工人數52名，其中執業藥師4名，營銷人員19名。
7.主要資產情況：截止2015年6月30日，經評估，明欣公司固定資產價值為5,819.73萬元（其中：房屋價值為4,752.17萬元），無形資產價值為956.83萬元（其中：土地使用權價值為939.13萬元，軟件價值為17.70萬元），合計價值為6,776.56萬元。
8.資產抵押情況：
（1）明欣公司以位于原姜堰鎮殷家村2、3、4組的房地產即食堂、宿舍抵押給吳江銀行姜堰支行，目前抵押債權金額為420.28萬元；
（2）明欣公司以老廠區及倉庫抵押給工行姜堰支行，后工行將此債務轉讓給中國信達資產管理股份有限公司，目前債權金額為1,850.75萬元；
（3）明欣公司以辦公樓、廠區西部空地抵押給招商銀行泰州分行，后招商銀行將此債務轉讓給中國華融資產管理股份有限公司，目前債權金額為1,737.53萬元；
抵押權合計金額為4,008.56萬元。
三、投資要求
1.投資人可以是自然人、法人或其他經濟組織。
2.投資人必須遵守中華人民共和國法律和行政法規，無重大違法經營行為記錄。
3.投資人應在相關行業內具有較強的競爭優勢和較好的發展前景且具有較高社會責任感和良好的商業信譽。
4.投資人應具備一定的資金實力，能夠按照《投資意向書》履行投資約定。投資人投資不少于8000萬元，其中6000萬元專項用于清償債務和支付破產管理費用，投資可分期出資，簽訂投資意向書時繳納500萬元作為保證金，重整計劃草案經債權人會議通過或法院裁定確認重整計劃草案時繳納2000萬元。剩余投資在重整計劃執行期間分期到位，第一期2000萬元在2017年3月31日前繳納，第二期1500萬元在2018年3月31日前繳納。另2000萬元用于補充明欣公司重整計劃執行期間的流動資金。投資人需額外承擔重整期間明欣公司為獲得GSP認證等相關費用260萬元，于重整計劃通過時支付。
5.針對明欣公司的現狀制定明欣公司重整計劃執行期間的三年經營方案及五年發展規劃。
6.明欣公司重整期間經營目標：由投資人制定，并經債權人會議討論通過。
7.投資人投資明欣公司后，一并承接并處理明欣公司控股子公司相關事務。
8.明欣公司重整期間及自主經營期間產生的盈虧，由投資人享有和承擔，并在重整計劃中體現。
9.投資人必須接受明欣公司重整期間的在冊職工，按已簽訂的勞動合同執行。
10.截止2016年2月20日，投資人須與明欣公司破產管理人簽訂明欣公司《投資意向書》。
11.配合處理明欣公司的其他問題。
12.投資人在重整計劃執行期間，接受泰州市姜堰區人民法院和破產管理人的監督。
投資人對明欣公司重整有投資意向的，在本投資招募指南的基礎上協商確定。
本招募指南解釋權屬明欣公司破產管理人。
破產管理人聯系人：郭民聯系電話：13809018536
明欣公司聯系人：馬春明 聯系電話：15261066666
二0一六年一月二十日
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